Качественный ремонт дома требует как правильного продукта, так и подходящего подрядчика. Будь то новая система отопления, камин на природном газе или другой продукт, разработанный компанией PSE Recommended Energy Professionals (RePS), прежде чем выбрать подрядчика, учтите следующие моменты

.

Сделал ли подрядчик:

• Проверьте надлежащую вентиляцию систем отопления на природном газе и водяного отопления или предложите варианты с прямым вентиляционным отверстием?
• Обсудите гарантии на оборудование и установку?
• Объясните процесс выдачи разрешений?
• Объясните требования к обслуживанию приобретаемой системы?
• Предоставьте подробную письменную смету работ, которые необходимо выполнить?
• Обсудите варианты высокоэффективного оборудования?
• Точно опишите, с чем будут связаны монтажные работы (например, перебои в повседневной работе)?
• Объясните возможности компании по сервисному и техническому обслуживанию и часы работы?

Включает ли письменная смета подрядчика:

• Утилизация старого оборудования и других отходов, образовавшихся в результате проекта?
• Снос, восстановление и покраска при необходимости (например, окон или изоляции)?
• Все сборы за выдачу разрешений?
• Список всех выполняемых работ, оборудования, которое необходимо установить, и рейтинги эффективности?
• Срок гарантии на оборудование и рабочую силу?
• Контракт на обслуживание?

Помните, что предложения разных подрядчиков могут выглядеть так же по-разному, как яблоки и апельсины. Не стесняйтесь попросить любого подрядчика пояснить свое предложение. Будьте информированным потребителем — задавайте много вопросов. Для единообразия задавайте каждому подрядчику одни и те же вопросы

.

При перепланировке дома

Реконструкция или масштабные кровельные работы могут занять недели или даже месяцы. Выбор подходящего подрядчика очень важен. Вот несколько вопросов, которые следует учитывать при более сложных проектах по реконструкции домов и кровельным работам

.

• Не бойтесь задавать вопросы — запишите их, чтобы не забыть. Четко определите проблему, которую хотите решить.
• Возможно, вы захотите нанять дизайнера для разработки спецификаций проекта, если вам неудобно делать их самостоятельно. Например, спецификации проекта по реконструкции кухни могут включать шкафы, напольные покрытия, раковины, смесители, бытовую технику, столешницы, двери, окна и любые
индивидуальные столярные изделия.
• Чтобы рассказать о том, что вы хотите, собирайте фотографии из публикаций, иллюстрирующие ваши предпочтения. Публикация этих изображений поможет специалисту по обслуживанию понять ваши вкусы.
• Если речь идет о субподрядчиках, каковы их имена и номера лицензий? Не платите в полном объеме до тех пор, пока не получите освобождение от залога материалов и работников
. В проекте реконструкции
• часто вносятся изменения, внесенные в последнюю минуту. Всегда указывайте в контракте, что вы и подрядчик должны одобрить все изменения и дополнительные расходы. Это также защищает вас от внесения подрядчиком изменений без консультации. Все распоряжения об изменениях оформляйте в письменном виде.
• Требуется ли авансовый платеж? Получите его в процентах и фактической сумме. Большинство экспертов рекомендуют удерживать 10 процентов стоимости проекта до его завершения, чтобы подрядчик вернулся к устранению проблем
.
• Прежде чем приступить к масштабному проекту реконструкции, убедитесь, что все необходимые разрешения получены. Департамент строительства вашего города может заставить вас снести любые работы, выполненные без разрешения.