Выбор подрядчика
Качественный ремонт дома требует как правильного продукта, так и подходящего подрядчика. Будь то новая система отопления, камин на природном газе или другой продукт, разработанный компанией PSE Recommended Energy Professionals (RePS), прежде чем выбрать подрядчика, учтите следующие моменты
.Сделал ли подрядчик:
- Проверьте надлежащую вентиляцию систем отопления на природном газе и водяного отопления или предложите варианты с прямым вентиляционным отверстием?
- Обсудите гарантии на оборудование и установку?
- Объясните процесс выдачи разрешений?
- Объясните требования к обслуживанию приобретаемой системы?
- Предоставьте подробную письменную смету работ, которые необходимо выполнить?
- Обсудите варианты высокоэффективного оборудования?
- Точно опишите, с чем будут связаны монтажные работы (например, перебои в повседневной работе)?
- Объясните возможности компании по сервисному и техническому обслуживанию и часы работы?
Включает ли письменная смета подрядчика:
- Утилизация старого оборудования и других отходов, образовавшихся в результате проекта?
- Снос, восстановление и покраска при необходимости (например, окон или изоляции)?
- Все сборы за выдачу разрешений?
- Список всех выполняемых работ, оборудования, которое необходимо установить, и рейтинги эффективности?
- Срок гарантии на оборудование и рабочую силу?
- Контракт на обслуживание?
Помните, что предложения разных подрядчиков могут выглядеть так же по-разному, как яблоки и апельсины. Не стесняйтесь попросить любого подрядчика пояснить свое предложение. Будьте информированным потребителем — задавайте много вопросов. Для единообразия задавайте каждому подрядчику одни и те же вопросы
.При перепланировке дома
Реконструкция или масштабные кровельные работы могут занять недели или даже месяцы. Выбор подходящего подрядчика очень важен. Вот несколько вопросов, которые следует учитывать при более сложных проектах по реконструкции домов и кровельным работам
.При реконструкции учитывайте следующее:
1. Проверьте отзывы клиентов
Многие подрядчики носят с собой фотокниги с образцами своих работ. Но единственный способ по-настоящему оценить качество изготовления — провести осмотр на месте. Спросите у подрядчика имена недавних клиентов и организуйте изучение проектов, похожих на ваши.
2. Настаивайте на письменном предложении
Изучите его, чтобы убедиться, что он полный и справедливый. Попросите подрядчика четко задокументировать все моменты в письменном виде. Если у вас возникнут вопросы во время работы, задайте их лицу, подписавшему контракт. Никто другой не может иметь полномочий принимать решения или знаний, чтобы правильно ответить на ваши вопросы.
3. Когда они начнутся и закончатся?
Изучите его, чтобы убедиться, что он полный и справедливый. Попросите подрядчика четко задокументировать все моменты в письменном виде. Если у вас возникнут вопросы во время работы, задайте их лицу, подписавшему контракт. Никто другой не может иметь полномочий принимать решения или знаний, чтобы правильно ответить на ваши вопросы.
4. Как долго длится гарантия на установку и качество изготовления?
Четко определите, что покрывается страхованием, а что нет. Кто выдает гарантию? Убедитесь, что у них есть финансовые ресурсы и намерение обслуживать и соблюдать гарантию в ближайшие годы.
5. Удаление мусора
Кто отвечает за удаление мусора, связанного с проектом, с объекта и что считается удалением? Достаточно ли бордюра или переулка? Будут ли рабочие убирать все в конце каждого дня?
- Не бойтесь задавать вопросы — запишите их, чтобы не забыть. Четко определите проблему, которую хотите решить.
- Возможно, вы захотите нанять дизайнера для разработки спецификаций проекта, если вам неудобно делать их самостоятельно. Например, спецификации проекта по реконструкции кухни могут включать шкафы, напольные покрытия, раковины, смесители, бытовую технику, столешницы, двери, окна и любые индивидуальные столярные изделия.
- Чтобы рассказать о том, что вы хотите, собирайте фотографии из публикаций, иллюстрирующие ваши предпочтения. Публикация этих изображений поможет специалисту по обслуживанию понять ваши вкусы.
- Если речь идет о субподрядчиках, каковы их имена и номера лицензий? Не платите в полном объеме до тех пор, пока не получите освобождение от залога материалов и работников . В проекте реконструкции
- часто вносятся изменения, внесенные в последнюю минуту. Всегда указывайте в контракте, что вы и подрядчик должны одобрить все изменения и дополнительные расходы. Это также защищает вас от внесения подрядчиком изменений без консультации. Все распоряжения об изменениях оформляйте в письменном виде.
- Требуется ли авансовый платеж? Получите его в процентах и фактической сумме. Большинство экспертов рекомендуют удерживать 10 процентов стоимости проекта до его завершения, чтобы подрядчик вернулся к устранению проблем .
- Прежде чем приступить к масштабному проекту реконструкции, убедитесь, что все необходимые разрешения получены. Департамент строительства вашего города может заставить вас снести любые работы, выполненные без разрешения.
У вас есть вопросы об экологических вариантах PSE, включая советы и скидки по энергоэффективности, рекомендации подрядчиков, электромобили и варианты использования возобновляемых источников энергии? Мы здесь, чтобы помочь.
Позвоните нам по телефону 1-800-562-1482 с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00 или свяжитесь с нами ниже.
Обратитесь к специалисту по энергетике (REP), рекомендованному PSE, для завершения модернизации системы энергоэффективности.