Một cải tạo nhà chất lượng đòi hỏi cả sản phẩm phù hợp và nhà thầu phù hợp. Cho dù đó là một hệ thống sưởi ấm mới, lò sưởi gas tự nhiên hay một sản phẩm khác từ các chuyên gia năng lượng được đề xuất (REP) của PSE, hãy xem xét các điểm sau trước khi bạn quyết định chọn nhà thầu

Nhà thầu đã:

• Xác minh thông gió đầy đủ cho hệ thống sưởi ấm bằng khí tự nhiên và sưởi ấm nước hoặc cung cấp các tùy chọn thông hơi trực tiếp?
• Thảo luận về thiết bị và bảo hành lắp đặt?
• Giải thích quá trình cấp phép?
• Giải thích các yêu cầu bảo trì của hệ thống bạn đang mua?
• Cung cấp một ước tính chi tiết, bằng văn bản về công việc sẽ được thực hiện?
• Thảo luận về các tùy chọn thiết bị hiệu quả cao?
• Mô tả chính xác công việc cài đặt sẽ liên quan đến những gì (ví dụ: gián đoạn các hoạt động hàng ngày)?
• Giải thích khả năng dịch vụ và bảo trì của công ty và giờ hoạt động?

Ước tính bằng văn bản từ nhà thầu có bao gồm:

• Xử lý thiết bị cũ và chất thải khác tạo ra từ dự án?
• Phá dỡ, xây dựng lại và sơn nếu thích hợp (ví dụ: đối với cửa sổ hoặc cách nhiệt)?
• Tất cả phí giấy phép?
• Danh sách tất cả các công việc cần thực hiện, thiết bị được lắp đặt và xếp hạng hiệu quả?
• Thời gian bảo hành cho thiết bị và lao động?
• Hợp đồng dịch vụ?

Hãy nhớ rằng các đề xuất từ các nhà thầu khác nhau có thể trông khác nhau như táo và cam. Đừng ngại yêu cầu bất kỳ nhà thầu nào làm rõ đề xuất của họ. Hãy là một người tiêu dùng thông thạo — đưa ra rất nhiều câu hỏi. Hỏi từng nhà thầu những câu hỏi giống nhau để có tính nhất quán.

Khi tu sửa nhà của bạn

Việc tu sửa hoặc các dự án lợp mái rộng lớn có thể mất vài tuần hoặc thậm chí vài tháng. Chọn đúng nhà thầu là điều cần thiết. Dưới đây là một số vấn đề cần xem xét cho các dự án tu sửa nhà và lợp mái liên quan hơn

• Đừng ngại đặt câu hỏi - hãy viết chúng ra để bạn không quên. Xác định rõ vấn đề bạn muốn giải quyết.
• Bạn có thể muốn thuê một nhà thiết kế để tạo các thông số kỹ thuật dự án nếu bạn không thoải mái tự làm chúng. Ví dụ: thông số kỹ thuật cho một dự án tu sửa nhà bếp có thể bao gồm tủ, sàn nhà, bồn rửa, vòi nước, thiết bị gia dụng, mặt bàn, cửa ra vào, cửa sổ và bất kỳ nhu cầu mộc tùy chỉnh nào
.
• Để giúp truyền đạt những gì bạn muốn, hãy thu thập ảnh từ các ấn phẩm minh họa sở thích của bạn. Chia sẻ những hình ảnh này sẽ giúp chuyên gia dịch vụ của bạn cảm nhận được thị hiếu của bạn.
• Nếu các nhà thầu phụ có liên quan, tên và số giấy phép của họ là gì? Không thanh toán đầy đủ cho đến khi bạn nhận được giải phóng quyền cầm quyền vật chất và công nhân.
• Những thay đổi vào phút cuối là phổ biến trong một dự án tu sửa. Luôn ghi rõ trong hợp đồng của bạn rằng bạn và nhà thầu phải phê duyệt tất cả các thay đổi và chi phí bổ sung. Điều này cũng bảo vệ bạn khỏi việc nhà thầu thực hiện thay đổi mà không cần tư vấn. Thực hiện tất cả các lệnh thay đổi bằng văn bản.
• Có cần thanh toán trước không? Nhận điều này theo tỷ lệ phần trăm và số tiền thực tế. Hầu hết các chuyên gia khuyên bạn nên khấu trừ 10% chi phí dự án cho đến sau khi hoàn thành, để đảm bảo rằng nhà thầu sẽ quay lại để khắc phục sự cố
.
• Trước khi thực hiện một dự án tu sửa lớn, hãy đảm bảo rằng tất cả các giấy phép cần thiết đã được nhận. Bộ phận xây dựng của thành phố của bạn có thể buộc bạn phải phá bỏ bất kỳ công việc nào đã hoàn thành mà không cần giấy phép.